合肥二手房惨跌!1月541家小区降价!学区房狠降61万!

www.shiftj.com   发布时间:2018-01-15 16:43:38    来源:合肥网综合  

资讯标签: 二手房 小区 降价

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核心提示:庐阳学区房狂跌61万!瑶海最高降7595元/㎡!包河精装房直降20万抛售!车位免费送!1月合肥541家小区房价都在降!从年初跌到年尾!合肥二手房市场降破天际!

  庐阳学区房狂跌61万!瑶海最高降7595元/㎡!包河精装房直降20万抛售!车位免费送!1月合肥541家小区房价都在降!从年初跌到年尾!合肥二手房市场降破天际!

  看点

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  合肥二手房连跌12个月!房价排名居全国第24位!

  1

  跌破天际!合肥二手房12个月全在跌!

  2017已经翻篇,回望过去一整年,合肥二手房房价竟然全年都在跌!

  合肥二手房价格从年初跌到年尾:

  看着这一组数据,吓得小编赶紧查了下2018年1月合肥二手房的情况,得出的结论:2018年1月二手房均价14282元/㎡,环比上月下降0.55%!

  (来源:安居客)

  合肥二手房价格连跌十二个月,从2017年年初14996元/㎡跌到现在14285元/㎡,跌幅711元/㎡。

  2 合肥二手房房价14792元/㎡,位居全国第24!

  近日,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组,发布了中国地级以上城市二手房报价中位数不完全排名 。

  (图片来源:住房大数据联合实验室)

  数据显示,2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京,合肥以14792元/㎡的价格排在第24位!

  看点

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  包河直降近50万!庐阳学区、地铁房降价61万急售!

  合肥二手房价经历1年的连续降价,二手房中介都无奈关门撤店 。很多二手房业主也开始降价抛售!

  包河元一柏庄挂牌均价16491元/㎡,现在有业主挂牌12692元/㎡,降了3799元/㎡,按挂牌的130㎡三房来算,整套房子降了49万!

  同样还有精装修房降价还送车位! 包河徽贵苑30万精装房直降20万抛售,还送车位!

  庐阳四泉花园挂牌均价14527元/㎡,坐享合肥最有名的45中,临近地铁3号线,是十足的学区+地铁房! 现在93㎡的三室两厅房挂牌13913元/㎡出售,降了614元/㎡,整套房直降61万!

  看点

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  最高降7595元/㎡!1月合肥541家小区都在降!

  今天小编为您整理了218年1月合肥1000多家二手房小区涨跌详情,超一半的二手房全在降,降价最高的达7595元/㎡!

  政务区

  从上述表格看出:

  1、 政务区二手房价格普遍都在2万+!

  2、 政务区57家小区中,其中34家小区价格都在降,其中天鹅湖畔小区降幅最高,降1616元/㎡。

  3、 涨幅最高的为天和园小区,1月价格为20317元/㎡,相比去年12月上涨了1215元/㎡。

  滨湖区

  从上述表格看出:

  1、 滨湖1月二手房均价为1.84万/㎡左右。

  2、 滨湖区52家小区中,35家小区价格都在降,其中棠溪人家降幅最高,降2268元/㎡。

  包河区

  从上述表格看出:

  1、 包河区1月二手房均价为1.49万/㎡左右。

  2、 包河区123家小区中,76家小区价格都在降,其中东风新村降幅最高,降1437元/㎡。

  3、 涨幅最高的为方桥小区,1月价格为16049元/㎡,相比去年12月上涨了2338元/㎡。

  经开区

  从上述表格看出:

  1、 经开区1月二手房均价为1.49万/㎡左右。

  2、 经开区51家小区中,35家小区价格都在降,其中瑞格花园降幅最高,降1033元/㎡。

  高新区

  从上述表格看出:

  1、高新区1月二手房均价为1.63万/㎡左右。

  2、高新区44家小区中,22家小区价格都在降,其中前城优乐降幅最高,降968元/㎡。

  3、涨幅最高的为御景山庄,1月价格为29655元/㎡,相比去年12月上涨了2915元/㎡。

  庐阳区

  从上述表格看出:

  1、 庐阳区1月二手房均价为1.57万/㎡左右。

  2、 庐阳区121家小区中,22家小区价格都在降,其中市委大院降幅最高,降700元/㎡。

  3、 涨幅最高的为雍景苑,1月价格为20697元/㎡,相比去年12月上涨了1017元/㎡。

  蜀山区

  从上述表格看出:

  1、 蜀山区1月二手房均价为1.63万/㎡左右。

  2、蜀山区167家小区中,94家小区价格都在降,其中木西路桂竹苑降幅最高,降2068元/㎡。

  3、 涨幅最高的为盛华苑,1月价格为16666元/㎡,相比去年12月上涨了2569元/㎡。

  新站区

  从上述表格看出:

  1、 新站区1月二手房均价为1.20万/㎡左右。

  2、 新站区41家小区中,26家小区价格都在降,其中铁静苑三期降幅最高,降501元/㎡。

  瑶海区

  从上述表格看出:

  1、 瑶海区1月二手房均价为1.26万/㎡左右。

  2、 瑶海区172家小区中,98家小区价格都在降,其中金桂园降幅最高,降7595元/㎡。

  3、 涨幅最高的为凤翔家园,1月价格为16048元/㎡,相比去年12月上涨了5424元/㎡。

  长丰县

  从上述表格看出:

  1、 长丰县1月二手房均价为1.08万/㎡左右。

  2、 长丰县36家小区中,9家小区价格都在降,其中金明花园二期降幅最高,降2079元/㎡。

  肥东县

  从上述表格看出:

  1、 肥东县1月二手房均价为1.04万/㎡左右。

  2、 肥东县37家小区中,15家小区价格都在降,其中文一凯旋公馆降幅最高,降1776元/㎡。

  3、 涨幅最高的为和平花园东区,1月价格为12431元/㎡,相比去年12月上涨了2649元/㎡。

  肥西县

  从上述表格看出:

  1、 肥西县1月二手房均价为1.21万/㎡左右。

  2、 肥西县35家小区中,20家小区价格都在降,其中星河家园(东区)降幅最高,降1579元/㎡。

  总结

  合肥二手房持续下跌,同等优势下,二手房跟新房对比,大多购房者还是优先考虑新盘,因为大部分二手房降价急售都是需要一次性付款的。

  在2018年,地王轮番起伏的状态下,高价房将越来越多,相比较而言,新房更适合投资者,刚需购房者在二手房市场中,看到适合的房源还是可以考虑的!

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责任编辑:刘东伟
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