最高报价41627元/㎡!合肥221个学区房最新价格曝光!

www.shiftj.com   发布时间:2018-04-10 11:01:09    来源:安徽楼市  

资讯标签: 学区房 最新价格

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核心提示:近日,合肥市房地产管理局召开了住房租赁试点工作推介会,会上明确表示,租房也可以就近上学的政策具体实施细则将在5月底前出台,届时,合肥市教育局将会同各区、开发区落实具体实施办法。这次出台的细则中将具体...

  

  合肥市教育局官方表态

  租房上学细则5月底出台

  近日,合肥市房地产管理局召开了住房租赁试点工作推介会,会上明确表示,租房也可以就近上学的政策具体实施细则将在5月底前出台,届时,合肥市教育局将会同各区、开发区落实具体实施办法。这次出台的细则中将具体落实中小学报名时租赁人需要的报名材料、流程等。

  与此同时,有人在在合肥市12345市长信箱中询问:租房能上学吗?

  市教育局官方回应:

  合肥市关于租房也可以就近上学的政策具体实施细则将在今年的5月底前出台!

  5月底前,市教育局将会同各区、各开发区落实保障住房承租人子女接受义务教育权利的具体实施办法。这意味着,符合条件的住房承租人子女最快有望在下半年开学季经租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。

  新闻一出,很多合肥家长们的内心都开始躁动了:“是不是租房也能享受名校学区了?”“会不会学区房更加吃香?”总之,家长们仿佛看到了希望,仿佛又有点焦虑该不该继续买学区房……

  合肥在去年已经被国家例为租赁试点城市之一,政府也在不断完善租赁试点工作,2017年11月21日,合肥市人民政府发布了《合肥市人民政府办公厅关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》,引发全城关注。

  这份通知中,明确保障住房承租人权益,明确租房可以就近入学,保障接受义务教育权利。

  凡是具有合肥市城区户籍的适龄儿童少年,其父母或其他法定监护人在本市无住房,以单独租赁的成套房屋作为唯一住房并登记备案,由租住地所在区教育主管部门统筹安排入学;符合“房户一致”条件的,由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。

  非合肥市城区户籍的适龄儿童少年,其父母或其他法定监护人在本市无住房,取得我市居住证满1年,凭劳动合同或营业执照,由居住证所在区教育主管部门统筹安排入学;父母或其他法定监护人连续租住同一成套房屋并登记备案满3年的,且连续缴纳合肥市城镇职工社会保险或法定税费满3年的,在区域教育资源许可的条件下,由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。

  具体实施办法由各区、开发区教育主管部门制定。(责任单位:市教育局、各区政府、三大开发区管委会)

  现在来看,如果5月份租房上学细则出台,肯定也会对学区房的价格有所影响。

  最高挂牌41627元/㎡!

  合肥4月221个学区房价格曝光

  目前看来,合肥租房市场里,同地段学区房和普通住房租金其实相差不是很大,但是二手房买卖市场里,学区房的价格依旧很坚挺。我统计了合肥25个学校221个学区房的最新价格情况,一起来看。

  小学篇

  中学篇

  通过上面的数据我们可以发现:

  1、名校周边的二手房小区价格全部都已经突破了10000/㎡,有85个小区的二手房均价已经超过2万元/㎡;

  2、在这些区域,庐阳区和政务区的学区二手房价格遥遥领先其他区域,主要因为政务区地理位置及庐阳区优质教育资源丰富,基本上都突破了2万/㎡,大部分在2.5万/㎡上下;

  3、庐阳一直都是合肥市优质教育资源聚集地,南门小学,六安路小学,四十五中等老牌名校对购房者的吸引力很大,目前全市最贵学区房就在庐阳区—合作经济广场,均价4W+。

  4、在一些新区里,目前学校配套还不如老城完善,比如新站还有高新,不过这些区域如今都已规划新的学校,很多还在建设中,未来将满足更多孩子就近上学的需求。

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责任编辑:刘东伟
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